Основні показники
Генеральний план населеного пункту - містобудівна документація, що визначає принципові вирішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території населеного пункту.
Робота «м. Черкаси. Генеральний план» виконана ДП Українським Державним Науково-Дослідним Інститутом Проектування Міст «Діпромісто» імені Ю. М. Білоконя (м. Київ) на замовлення Черкаської міської ради та відповідно до завдання, погодженого Управлінням містобудування та архітектури виконкому Черкаської міської ради та затвердженим міським головою.
Термін дії генерального плану – 20 років (розрахунковий період генплану 2031 рік). З метою визначення перспектив формування міста за межами розрахункового періоду виділяється містобудівний прогноз – орієнтовно 50-60 років, без прив’язки до конкретної дати.
Необхідність виконання генерального плану м. Черкаси виникла в зв’язку з тим, що термін дії попереднього генерального плану, розробленого інститутом «Діпромісто» в 1980 році, вичерпано і місту необхідна нова проектна містобудівна документація.
Генеральним планом визначаються:
• перспективна чисельність населення, об’єми та структура нового житлового будівництва;
• території для розвитку сельбищного будівництва, розвитку промисловості та комунально-складських об’єктів;
• пріоритетні напрямки розвитку міста, його перспективна планувальна структура та функціональне зонування;
• аналіз загального стану довкілля, фактори, що його формують, надаються містобудівні пропозиції щодо поліпшення санітарно-гігієнічного та екологічного стану;
• визначаються території, що мають певні обмеження при їх використанні (природоохоронні, санітарно-гігієнічні, інженерно-будівельні та інші);
• обґрунтовується доцільність зміни межі міста;
• надаються пропозиції щодо вдосконалення транспортної та інженерної інфраструктури міста і т. ін..
Мета – розроблення основного містобудівного документу для визначення довготермінової політики Черкаської міської ради при вирішення питань використання та забудови території міста.
Міська рада та її виконавчі органи, згідно ст. 17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», мають керуватися генеральним планом, як основним видом містобудівної документації на місцевому рівні, призначеної для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту.
