НОВИНИ
Суспільство

Головна
НОВИНИ
Суспільство
12

червня 2012
17:42:14


·



Тетяна Монтян консультуватиме черкасців з питань ОСББ



       Чому варто створювати об’єднання співвласників багатоквартирних  будинків, які переваги та труднощі чекають на мешканців, котрі наважаться на такий крок, розповіла на зустрічі з черкасцями відомий   правозахисник, член Національної ради з питань ОСББ Тетяна Монтян.
 
      До речі, саме вона стала автором нового варіанту проекту Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків», який зараз проходить процедуру громадського обговорення. 
      За словами правозахисниці, створення ОСББ – майбутнє житлового фонду. Адже сьогодні в Україні приватизовано більш ніж 90% житла. Тобто нині фактично кожен багатоквартирний житловий будинок є співвласністю власників квартир та нежитлових приміщень. Хоча мешканці, як правило, дбаючи про ремонт власних квартир, не надто переймаються станом свого будинку, покладаючись на СУБи чи інші обслуговуючі організації.
      Серед головних аргументів створення ОСББ Тетяна Монтян визначає те, що для мешканців обслуговувати свої будинки без посередників завжди дешевше. До того ж ніхто, крім власників, не зацікавлений дбати про їх будинки.
      – У власників будинків та обслуговуючих організацій – абсолютно різні цілі. Власникам треба, щоб їхній будинок був у гарному стані. А Служби утримання будинків чи житлово-експлуатаційні кооперативи насамперед прагнуть отримати прибуток. Тому їм по великому рахунку – байдужа доля будинків. Адже жителі платитимуть, навіть не отримуючи послуг, – переконує Тетяна Миколаївна.
      Проконтролювати ж якість послуг, на її думку, може тільки реальний власник, який має повноваження й можливість не платити, якщо послуги – неякісні або відсутні. Це під силу лише колективному власнику, як-то об’єднанню співвласників багатоквартирних будинків.
      Проте створити таке, стверджує Тетяна Монтян, – доволі непросто, з огляду на недосконалі  норми нинішнього законодавства. Приміром, зараз у законі про ОСББ існує норма "один власник – один голос". Тобто на установчих зборах при створенні ОСББ – усі рівні. І ті, хто має 10 квадратних метрів площі, і ті, хто скупив цілий поверх.
      Крім цього зараз, аби прийняти якесь рішення, об’єднанню потрібно зібрати більше половини голосів своїх членів. Але не завжди є відомості про власників квартир, які  здаються в оренду, або пустують.
      – Я – категорично "за" обов'язкове членство у квартирних товариствах. Але: за умови доступності інформації про склад співвласників та  якщо "вага" голосу співвласника буде пропорційною до його частки в будинку, – наголосила Тетяна Миколаївна.
      Усі ці поправки прописані у проекті закону про ОСББ, який зараз проходить процедуру обговорення.
     Впродовж зустрічі присутні голови ОСББ та городяни, які планують створення таких об’єднань, активно долучались до дискусії з правозахисницею, ставлячи їй численні запитання та вносячи свої пропозиції щодо законопроекту. Зокрема, стосовно землевідведення, оформлення документації, роботи з  боржниками за комунальні послуги тощо.
     Підсумком зустрічі стала домовленість міської влади з Тетяною Монтян про подальшу співпрацю, зокрема як консультанта на громадських засадах з питань ОСББ.
 
Для довідки:
      Про дату наступної зустрічі Тетяни Монтян з черкасцями, які цікавляться діяльністю ОСББ,  можна дізнатись  у  відділі  сприяння ОСББ  Черкаського міськвиконкому за тел. 32-00-78 або на сайті міської ради www.rada.cherkasy.ua
 


Підписатися
на стрічку



Коментарі (7)
Мария
19.04.13 | 14:37
В нашем ОСББ никак не могут родить кошторис, уже 4-й раз переписывают. хотя уже конец апреля. Цифры скачут, забыли об остатке за 2012 год в сумме 8 тыс. грн
2625
13.06.12 | 12:33
Черкасский ФОРУМ - сборище малолеток и недоумков
Илья
13.06.12 | 11:40
Р.S. По роду деятельности сталкивался с ОСББ, не имеющими даже расчетного счета. Выбирается ушлый председатель, разводящий на деньги житлей-лохов и пенсионеров. Дальше - тупик и безысходность.
илья
13.06.12 | 11:34
Юрко, почитайте Черкасский форум, там много непредвзятой информации о прелестях ОСББ. СУБы обязаны отработать деньги, которые в течение, как минимум 20 лет, улетали в известные им карманы. 200 грн. ежемесячно с каждой 3 комнатной квартиры, это не мало.
юр к-о
13.06.12 | 09:38
Ілья, та 007, доводжу до Вашого відому, що всі будинки, де утворено товариство власників, управляються краще, хоча б тому, що вони планують все самі та мають всі свої кошти на будинковому рахунку. План- раз, відсутність посередника -два. Що Ви можете відповісти ? Що місто фінансує капітальні ремонти, там де ситуація наближається до аварійної ? Так хіба це планування ? Крім того, я думаю, що й ця практика може незабаром припинитись. Всі є рівні перед законом, правда ж ? Всі платитимуть на рівних. Тільки ОСББ - на свій будинковий рахунок, а інші - на рахунки обслуговуючим фірмам.
007
13.06.12 | 08:51
Вот и сделают за ваши кровные капремонт,и будете платить самую высокую квартплату не только по городу,но и в Украине! У нас есть уже такой опыт ОСББ .
илья
13.06.12 | 06:17
Не с нашими черкасскими зарплатами и пенсиями. В нашем 30 летнем доме аварийка дежурит постоянно. Практически ежедневно у кого то прорывают гнилые трубы. Поэтому сначала - капремонт, и только потом -ОСББ.

Додати коментар

Коментар:
Ім'я:

Введіть символи,
зображені на малюнку:



Інша інформація