Рекордну кількість кроків (аж 635) було зафіксовано на останньому земельному аукціоні в Черкасах. 31 березня на продаж міська влада виставила право оренди на три земельні ділянки. Зокрема, ділянки площею 50 м2 під розташування кіосків у комплексі з зупинками громадського транспорту. Унаслідок торгів до міського бюджету надійшло майже 165 тис. грн.

Найбільш запекла боротьба точилася під час продажу ділянки на бул. Шевченка (зупинка “Площа 700-річчя” (непарна сторона)). Зі стартової ціни в 3 520 грн. право оренди земельної ділянки продали аж за 110 тис. грн. При цьому було пройдено рекордну кількість кроків – 635, а сума зросла в 31 раз. Крок аукціону становив 5% від стартової ціни лоту.
Право оренди ще на дві земельні ділянки під зупинками були продані за скромнішими цінами: на вул. Енгельса (зупинка “Банківська академія” (парна сторона) – приблизно за 68 тис. грн., а на вул. Руставі (зупинка “Руставі-кінцева” (парна сторона) – лише за 5 тис. грн. Стартова ціна права оренди цих ділянок була також 3 520 грн. Загалом від проведення аукціону було отримано майже 183 тис. грн. Однак 10% із них відраховується в державний бюджет, а решта залишається у міському (це приблизно 165 тис. грн.).
Цього разу взяти участь у торгах виявили бажання 10 учасників. Переможцям аукціонів права оренди земельних ділянок надаються на 5 років. Причому для освоєння території їм виділяється максимум півроку. Будь-які обмеження у використанні ділянок відсутні.
– Земельні ділянки під зупинками виставлялися на аукціон уперше. Вони мають істотні перспективи, як для міста, його жителів, так і для самих підприємців, – говорить директор департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Черкаського міськвиконкому Марина Геращенко. – Адже торгівельний кіоск у комплексі з зупинкою вирішить відразу кілька питань: перше, це – збільшення надходження податків до міської скарбниці, друге – створення робочих місць і третє – облаштування власне самої зупинки, що відповідним чином позначиться на комфорті городян.
За словами Марини Геращенко, для міста краще продавати право оренди на земельні ділянки, ніж саму землю. Адже у цьому випадку міська влада залишатиметься власником землі, а інвестор певний період користуватиметься ділянкою, сплачуючи при цьому орендну плату, сума якої коливається від 3 до 7%. Коли ж підприємець викупляє землю, він сплачує до міського бюджету лише земельний податок, який значно менший за орендну плату – 1% від балансової вартості ділянки.
Міська влада планує продовжити практику проведення аукціонів. Зокрема, як розповіла пані Геращенко, найближчі аукціони з продажу права оренди землі в Черкасах відбудуться вже влітку, орієнтовно в червні. Загалом до кінця року міська влада збирається провести ще шість таких торгів, під час яких продаватиметься право оренди на земельні ділянки під розташування зупинок. Крім того, з аукціону продадуть право оренди на дві інші земельні ділянки: одна під будівництво автотранспортного підприємства, інша – під виробництво.

 

Довідка: Уперше практику продажу на аукціонах права оренди на земельні ділянки міська влада Черкас запровадила торік. За результатами аукціонів, у 2009 році до міського бюджету додатково надійшло понад 588 тис. грн. Загалом тоді було проведено три земельні аукціони.